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乐鱼体育app官网-保障房,完全可以做成绿色品质房

发布日期2023-11-08

12月10日,在2018-2019年度中国扶植工程鲁班奖表扬年夜会上,南京丁家庄二期保障房项目捧回了一个黄灿灿的鲁班奖。

鲁班奖是中国建筑行业工程质量的最高声誉奖,保障房是当局为中低收入住房坚苦家庭供给的住房,丁家庄二期项目若何把这二者连系了起来呢?

刷新保障房概念

丁家庄二期保障房项目,是南京继岱山等四年夜片区以后的又一重点平易近生工程。这个位在南京二桥毗连线柳塘立交西侧的年夜项目,能容纳上万户家庭栖身。

项目扶植方是南京安居扶植团体有限责任公司,他们在南京已承建了1000多万平方米的保障房。“我们的设法就是,保障房不是穷户窟,要把它建得跟商品房一样,各类扶植尺度、用材尺度参照全国一线房地产商。”安居团体董事长毛龙泉介绍说。

他举了电梯的例子。安居找了蒂森、三菱、日立等7个国际一线品牌来,成立保障房电梯的供给商库。德国蒂森的反映很典型。蒂森说,他们之前从没做过保障房,但安居那时有1500台电梯的年夜单招标,吸引他们愿意一试。

保障房不是低档小乐鱼体育下载区的代名词。“打造让当局安心、苍生满足的高品质保障房”,有如许的方针定位和其他项目标铺垫堆集,丁家庄二期的脱颖而出也就瓜熟蒂落。客岁,它胜过全国很多商品房项目,取得了有“地产界奥斯卡”之称的“广厦奖”。上个月,它又被授与江苏省“建筑财产现代化示范项目”和“2019年度江苏省绿色建筑立异项目一等奖”的声誉称号。

“把保障房片区按绿色建筑三星级尺度来设计,我们在全国是最早如许做的,固然增添了一些本钱,但把项目标扶植尺度与工程质量提到一个新高度,回头看很值得。”毛龙泉如许说。

栖身舒适而环保

走进丁家庄二期保障房小区内,只见高楼之间绿化丰硕,乔灌木与草地条理分明;儿童勾当区阳光足够,树阵广场为居平易近遮阳憩息供给了杰出的公共空间;无障碍坡道、垃圾分类搜集举措措施一应俱全;透水地坪、下凹式绿地表现着海绵城市理念,让雨水可以天然积压和渗入……

相干人员介绍说,为了提高小区的栖身舒适度,他们在树种选择、勾当空间结构等方面都有讲求。好比,绿化以乔木为主乐鱼体育官方网站,每100平方米绿地上乔木很多在3株,在绿地面积有限的环境下尽可能增添绿量;经由过程风情况摹拟,对小区的建筑物进行公道散布,实现正常气候前提下风速不跨越每秒5米,既知足炎天天然透风、净化空气的需要,冬季在室外行走的感受也较为舒适;所有户型都尽可能做到明厅、明室、明厨、明卫,包管良好的透风采光前提;等等。

值得一提的还小区的“莳植屋面”。在屋顶上,绿色小草蜂拥成一层“海绵毯”,这个植物层与衡宇的布局层、保温层、防水层、隔根层、隔土层等十几个屋面层环环相扣,构成一个系统,可以到达隔热、抗渗、环保、节能的结果。

新家“搭积木”而成

丁家庄二期保障房是我省最年夜的新建装配式建筑,特殊是此中的A27、A28地块,取得绿色三星认证,预制装配率到达61%,楼体的年夜部门都由“预制构件”组装而成。入住这里的良多居平易近还不知道,他们的家根基是用这类“搭积木”的方式建起来的。

好比外墙,它的组成近似三明治,由剪力墙、保温层、外页板 “三合一”,现场施工时一次性吊装拼接,直接把外墙的工序由9道削减到2道,并且削减了传统施工方式带来的空鼓、开裂等风险。

还洗手间,整体制品卫浴是在工场出产好的,运到现场拼装到预留位置上便可。卫浴的底板一次模压成型,从底子上解决了洗手间地面渗漏水的问题。

据施工方中建二局华东公司统计,因为叠合楼板、阳台、楼梯、梁、墙等构件都在工场预先建造,运到工地后直接吊装、灌浆,这类工场化的功课体例为工地削减了近90%的建筑垃圾。

得知南京丁家庄二期荣获鲁班奖,业内助士评论说,公共建筑呈现渗漏之类的小毛小病,关系还不年夜,老苍生每天住的房子,出一点点问题就会被投诉,所以要特殊包管品质,保障房拿鲁班奖实属不容易。

“占地不多情况美丽,造价不高品质良好,面积不年夜功能齐备,交通便当配套完美”,如斯的鲁班奖保障房,让苍生安居且乐居。

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